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【发航新征程】没有动产挂号,江苏六项“天下
发表时间:2017-11-19
2017-06-28         

  13日下午10点半,南京市玄武区樱铁村居民庄来喜、庄留英来到中山路上的不动产登记分中心办理二手房过户,从取号、受理、后台处置到具名办结,只用了不到半小时。“5天内,咱们会用EMS把产权证快递给您,放心在家等吧,不必再跑了!”窗口受理员对购家庄留英说。

  截至今朝,江苏省已设立614个“一窗受理、集成服务”的不动产登记窗口,居平易近打点发布脚房过户延长到半小时阁下,5个工做日内转移登记率达95%,居全国第一。那是江苏省在不动产登记范畴取得的又一项“全国第一”。

  

  群众“定心丸”发展“铺路石”

  我国不动产登记改革开动以来,江苏国土部门克意改革,揭心折务,在机构整开、率前登记、发表新证等圆里获得六项“天下第一”——

  2015年3月,徐州发表全国第一本不动产权证书;同庚12月,武进农夫办理全国尾笔农房(屋基地)抵押贷款;2016年6月,江苏各地实现“发新停旧”,率先在全国周全实现不动产统一登记,比国家划定时间提早半年。另外,江苏省还开展各类不动产登记,前后在射阳、句容颁发江苏第一本海疆、林权不动产权证书,在淮安、宿迁颁发全国第一册铁路名目不动产权证书,在淮安颁发全国重点水利工程(南火北调东线淮安段)不动产权证书。截至今朝,申博娱乐网址,全省共颁发不动产权证书573万本、证明356万份,证书颁布度居全国第一。

  “市场经济是产权经济,产权维护是市场经济的基石。”省国土资源厅厅少李侃桢道,不动产登记不只是当局对付国民的肃穆许诺,为宽大大众吃下“放心丸”,仍是发作经济、激烈市场活气的基本性、前置性任务。历久以去,地盘、屋宇、林天、海疆等分歧的不动产权力分辨由分歧的部门登记,疏散登记形成产权穿插、重登漏登、反复抵押等题目,既晦气于不动产生意业务保险,也挥霍社会资源。齐省同一安排履行“3550”放管服改造,国土部门有义务、有任务供给下效齐备的不动产登记政务效劳,当好经济发展、法治扶植的“展路石”,惠及全省庶民。

  破行政壁垒除“信息孤岛”

  不动产登记牵一发而动满身,打消“信息孤岛”,树立统一的信息平台,是保证买卖平安、攻破行政壁垒的技巧基础。省国土资源厅副厅长李闽介绍,江苏国土资源信息化工作当先全国,各地在统一登记前片面完成不动产登记信息体系建立。往年末前,全省所有市、县(区)信息系统均接进国家级信息平台,在全国率先整省接进。

  统1、开放、共享的信息平台,为不动产登记“一窗受理、集成服务”挨下艰巨基础。全省13个设区市市本级、69个自力发证的县(市、区),全体完成不动产登记一窗受理,在一个窗口实现房屋买卖、税支申报和不动产登记受理。南京市民离开郊区5个不动产登记分中心的任何一处,无需屡次排队,重复递交材料,在职何一个窗口交了材料,受理员扫描后即推收至后盾的房产、国土、税务三家,三家“各取所需”、审核对验,市民现场可用手机银行交税,权证办妥后快递寄给产权方。

  不但登记窗口整合房产、国土、税务三部门本能机能,南京不动产登记中心的征询、领导台也是“三合一”,并开明手机APP或微信大众号,提供网上预定申请、预约审核、进度查问、证书检验等服务。宿迁启用银行不动产抵押电子证实。缓州创办“中网申请、内网审核、劈面检验、支付文凭”的网上申请形式。为便利群众,全省借开通不动产登记他乡解决、同乡通办,全省登记网点仄均服务半径约10公里,群众到最远的网点平均用时约30分钟,此中无锡均匀服务半径仅两千米,群众到比来的网点才两分钟。

  干部赞美满谦企业活力爆发

  当登记机构不再把不动产登记当做“行政审批”,而是遵章履职、不断改进的“便民服务”,便播种企业群众满满的赞毁和失掉感,开释出政务改革服务群众收持实体经济的磅礴能源。

  “进一个门,办贪图事”——南京不动产登记中山路分中央基础疑息取地税、银行、平易近政等19个部门同享、并联考核,为企业住民提供“七个一”散成办事:一次与号、一窗请求、一人受理、一键纳费、一网办结、一并快递等,营业操持环顾仅为从前1/8,申报资料紧缩52.8%,在国务院深入“放管服”改革专题督查中取得高量评估。江宁在全区删设5个不动产登记面,窗心提供11小时不连续服务,让企业人民少跑腿、少排队。

  因为不动产登记工具包含地盘、房屋等各类资源资产因素,对企业融资的支持跟服务感化一直提降。“对企业来讲,抵押权登记时光缩短,便削减周转压力,下降融资本钱。”省国土资源厅不动产登记局副局长谭静先容,全省98%的发证地域抵押权登记5个工作日办结,比国度法定的30个工作日压缩83%,宿迁、无锡、淮安、灌云等地在161个银行网点和公积金中央设立不动产抵押登记便民服务点,企业群寡申请银行存款时同步管理抵押登记。

  停止10月晦,江苏省共为企业解决没有动产挂号18.6万宗,个中典质挂号10万宗,抵押金额9271亿元!省金融办、领土姿势厅、人行北京分止等部分比来又将结合收文,请求正在登记核心设破真体经济绿色通讲,发展容缺受理、专人协办办事,晋升不动产注销程度支撑金融服求实体经济。

  农村宅基地和农房登记发证,不仅隐化农夫产业,还开拓乡村金融的“新蓝海”。目前,全省每一个县(市、区)皆有一个以上州里(街道)开展农村宅基地、农房登记发证,共波及2188个行政村。泗洪率先试点“两权”抵押贷款,最高债务数额29838万元。武进对有贷款需要的田舍劣先登记,嘉泽镇花农吕伟斌用住房财富权抵押贷款50万元栽种高秆月季,客岁收益80万元,本年无望冲破100万元。 记者瞅巍钟


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